Ce que représente la fibre optique pour le marché immobilier

Les services municipaux de Winterthur ont organisé un événement pour les régies immobilières dans le but de les sensibiliser aux opportunités offertes par la nouvelle technologie de la fibre optique. Une démarche qui devrait être un exemple à suivre pour d’autres entreprises électriques.

Que la fibre optique réponde aux exigences actuelles et futures posées à la transmission de données doit non seulement s’ancrer dans les esprits des consommateurs, mais aussi devenir une valeur ferme dans le secteur immobilier.

Les nouvelles technologies nécessitent de combler les lacunes en matière de savoir et d’inspirer confiance. En principe, la fibre optique doit donc tout d’abord gagner sa place légitime à côté des technologies établies du cuivre et du câble coaxial.

Tel était précisément l’objectif de l’événement pour régies immobilières qui s’est tenu le 28 mai à Winterthur. Étaient conviés des régies immobilières, ainsi que des architectes et planificateurs. Cinquante hôtes ont répondu présents à l’invitation au centre culturel «Die Alte Kaserne».

Les premiers thèmes abordés furent l’état du déploiement de la fibre optique à Winterthur, le rôle des services municipaux de Winterthur en tant qu’exploitante du réseau et les fournisseurs de service coopérant avec les services municipaux de Winterthur.

C’est en tant que représentant des propriétaires que Ralph Bauert, directeur de l’Association des propriétaires fonciers (HEV) de la région de Winterthur, s’est présenté. Il a montré ce à quoi il convient de veiller en tant que propriétaire en matière de fibre optique. Il a entre autres indiqué que tous – propriétaires et locataires – ont le droit de choisir librement: tout selon la conception d’openaxs, ils doivent pouvoir choisir auprès de quel fournisseur et quelle technologie ils souhaitent commander leur service de télévision, téléphonie ou Internet. Concrètement, les administrations ont été encouragées à résilier les contrats d’habitation avec les fournisseurs de câble et par conséquent, à déduire les montant des abonnements des charges. Cela permet aux habitants des immeubles de conclure eux-mêmes directement un contrat auprès du fournisseur de leur choix.

Un représentant de l’Initiative réseau bâtiment (IRB) a offert un aperçu des application actuelles et futures basées sur la fibre optique. La principale motivation pour le recours à certaines applications de fibre optique peut être très différente: la clientèle souhaite se divertir ou communiquer avec des multimédias en haute résolution ou a des besoins relatifs à la sécurité, la santé ou souhaite réaliser des économies d’énergie de manière conséquente. Le prérequis pour une utilisation adéquate de la transmission de données dans toute pièce est le câblage du logement en étoile.

Cela a donné lieu à une vive discussion. Les administrateurs de biens immobiliers avaient de nombreuses questions sur la fibre optique: à propos du financement du raccordement, des types de raccordement d’une maison (encastré, apparent, conduits de câbles existants) et des installations dans les logements. Les hôtes étaient également préoccupés par des questions relatives aux contrats de raccordement.

La conclusion de l’événement: il est important de fournir régulièrement aux spécialistes des informations et des occasions concernant les constructions et logements, leur permettant de découvrir des exemples et de poser des questions. Étape après étape, nous nous rapprochons de l’avenir dans lequel la fibre optique sera clairement un critère de commercialisation d’un bâtiment ou d’un logement.